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Maison villageoise de deux appartements à Ardon

Ardon

CHF 650'000.-
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Dossier PDF
Référence
3390699
Année de construction
1850
Année de rénovation
1994

Description

Maison villageoise de deux appartements (2,5 pièces de 45 m2 et 4 pièces de 158 m2) soit 203 m2 habitables au total et une parcelle d’environ 313 m2.

Très bien pour une grande famille ou un investisseur pour du rendement.

A 7 min. de l’autoroute.

Confort

Ensoleillement : très bon
Jardin : 2 jardinets d’environ 30 m2 chacun
Un ascenseur privatif donnant sur chaque appartement
Chauffage : Au gaz depuis 2016 par radiateurs à 60% et par le sol à 40%
Galetas de 63 m2
Cave à vin voutée de 22 m2
Altitude : 503 m
1 place de parc extérieur
Place couverte de 75 m2 avec une hauteur de 3.60, possibilité de parquer 3 véhicules

Disponibilité : à convenir

Accès

A 7 min. en voiture de l’autoroute
A 10 min. en voiture de Sion

A 3 min. à pied de l’arrêt de bus
A 10 min. à pied des commerces et de l'école primaire
A 15 min. à pied de la gare

Sous-sol

Grande cave à vin voutée.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec plusieurs armoires encastrées, un local technique avec un autre accès extérieur, local machinerie ascenseur (l'ascenseur OTIS qui dessert les deux appartements).

1er niveau

Arrivée des escaliers et ascenseur, WC, cuisine ouverte sur pièce à vivre avec accès au balcon, chambre.

2ème niveau

Arrivée par les escaliers, hall, ascenseur, cuisine de 13 m2, grand séjour, 2 chambres, salle de bain, chambre parentale avec salle de bain et grande mezzanine. Accès aux balcons depuis la chambre et la mezzanine.

Aménagements extérieurs

Une place de parc extérieur, un grand couvert pour garer 3 véhicules, 2 jardinets.

Remarques

Vous avez une grande famille ou vous désirez investir pour de la location ou les deux, cet endroit est vraiment idéal.

Commodités

Environnement
  • Village
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Places de parc couvertes
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée
  • Montagnes

Accès

A 7 min. en voiture de l’autoroute
A 10 min. en voiture de Sion

A 3 min. à pied de l’arrêt de bus
A 10 min. à pied des commerces et de l'école primaire
A 15 min. à pied de la gare

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